Beschreibung :

Ökologisches Haus mit makelloser Ausstattung und beindruckendem Bergblick. Dieses ökologische Haus befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend, nur 5 Gehminuten vom Dorf Jalón im Herzen des wunderschönen Jalón Tals entfernt. Es bietet großzügige und komfortable Räume, einen atemberaubenden Blick auf die Berge und eine hervorragende Süd / Ausrichtung. Jalón ist ein lebhaftes und einladendes Dorf, das alles für den Alltag bietet, darunter Geschäfte, Supermärkte, Bars, Restaurants, Cafés und lokale Dienstleistungen. Aufgrund der Nähe zum Dorf können Sie die Ruhe der Wohngegend genießen, ohne auf alle Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der sofort ein Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Links befindet sich die beeindruckende offene Küche und das Esszimmer, deren Küche vom aktuellen Eigentümer sorgfältig renoviert wurde. Hell, geräumig und mit makelloser Ausstattung hat die Küche Zugang zur Naya und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außenräumen. Auf dieser Ebene gibt es auch eine GästeToilette und einen gut dimensionierten Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen, sehr praktischen Platz für das tägliche Leben bietet. Vom Eingang gelangt man in ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer mit Fenstern und Türen auf zwei Selten. die den Raum mit natürlichem Licht fluten und einen wunderschönen Ausblick bieten. Dieser großzügige Raum ist ideal, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist eines der Highlights, da es über ein eigenes Bad en Suite, einen großen Ankleidebereich und Zugang zu einer verglasten Naya verfügt. Dieser wunderbare zusätzliche Raum ist der perfekte Ort, um zu sitzen und die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegenden Berge das ganze Jahr über zu genießen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Fußbodenheizung und Doppelverglasung, was ganzjährig Komfort bietet und zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die skandinavische Qualität der Wärmedämmung führt zu extrem niedrigen Heizkosten. Das Haus wird mit Netzgas versorgt, und die jährlichen Rechnungen der letzten neun Jahre Lagen unter 120 € pro Jahr. Im Freien bietet die Immobilie einen pflegeleichten Garten mit mehreren Ruhebereichen, welches es ermöglicht, den Sonnenverlauf über den Tag hinweg zu verfolgen. Es gibt viel Platz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und das Empfangen von Gästen, um das wunderbare spanische Klima optimal zu nutzen. Die Immobilie verfügt auch über Parkplätze außerhalb der öffentlichen Verkehrsfläche und einen fantastischen unabhängigen Raum,  obwohl er derzeit als Werkstatt genutzt wird, könnte dieser vielseitige Raum leicht für verschiedene Bedürfnisse angepasst werden wie Spielzimmer, Home Offce, Atelier oder zusätzlichen Gästezimmer. Die aktuellen Eigentümer haben den ursprünglichen Pool in einen großen schmückenden Teich umgewandelt und so ein attraktives dekoratives Element im Garten geschaffen. In perfektem Zustand und mit makelloser Ausstattung ist dies eine Immobilie, die großzügige Wohnräume moderne Annehmlichkeiten, Energieeffizienz und eine schöne Umgebung erfolgreich kombiniert. Mit seiner Südausrichtung, beeindruckendem Bergblick, pflegeleichtem Garten, ausgezeichneten Außenbereichen und einer fantastischen Lage, die nur 5 Gehminuten vom Dorf Jalón entfernt ist, wäre diese Immobilie ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus. Das Haus wurde 2008 erbaut. Das Fundament besteht aus Stahlbeton, und das Erdgeschoss verfügt über eine vollflächig gedämmte Stahlbetonplatte. Die Wände bestehen aus einer Konstruktion aus Holz und verzinktem Stahl, das Dach besteht aus einer Holzkonstruktion, die mit witterungsbeständigen Platten verkleidet und mit Betondachziegeln gedeckt ist. Das gesamte Holz wurde durch Druckimprägnierung mit Holzschutzmitteln behandelt. Die Wände sind außen mit wetterfesten Platten und Wärmedämmplatten verkleidet und mit einer Schicht aus leichtem, strukturiertem Putz versehen. Im Innenbereich sind die Wände und Decken mit Schicht aus leichtem, strukturiertem Putz versehen. Im Innenbereich sind die Wände und Decken mit wasserfesten Gipskartonplatten verkleidet und mit einer strukturierten, sprühgestrichenen Farbschicht versehen. Der Hohlraum aller Wände und Trennwände ist aufgrund seiner Wärme und Schalldämmenden Eigenschaften mit Glaswolle gefüllt. Das Erdgeschoss ist flächendeckend mit Keramik fliesen verlegt. Im ersten Stock sind die Schlafzimmer und der Flur mit Laminat in Holzoptik mit Klickverbindung ausgestattet. Die Badezimmer und Wintergärten sind mit Keramik fliesen ausgelegt. Alle Badezimmer sind vollständig mit Keramik fliesen gefliest. Die Dachvorsprünge der meisten Zimmer im ersten Stock sind mit Schiebetüren ausgestattet, die reichlich Stauraum bieten. Die Treppe, die vom Erdgeschoss in den ersten Stock führt besteht aus Stahlbeton und ist mit Stufen und Setzstufen aus Marmor versehen. Die Fenster und Fenstertüren sind aus PVC gefertigt und alle mit Kipp und Drehmechanismen, Mehrpunkt Sicherheitsschlössern und Rollläden ausgestattet Alle PVC Fenster und Fenstertüren sind mit Kapper Glas verglast. Die Wohnung verfügt über eine Gasanschlussleitung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einer Zentralheizung mit Thermostat gesteuerten Heizkörpern im ersten Stock. Die Villa ist an das Abwassernetz von Xaló angeschlossen. Dieses Objekt ist zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis angeboten und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein perfekt erhaltenes Haus in einer der begehrtesten Gegenden des Jalón Tals zu erwerben. Es wird dringend empfohlen, es so schnell wie möglich zu besichtigen, um den Raum, die Qualität, die Ausblicke und die fantastische Lage dieser Immobilie vollständig zu schätzen.